نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital

تستعد شركة النيل العقارية لإطلاق أحدث مشاريعها الضخمة وهو مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall، والذي يعتبر ثالث أعلى ناطحة سحاب في إفريقيا، وثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر، وأطول برج في الداون تاون، ليتمتع بالمواصفات العالمية، سواء على مستوى الخدمات أو التصميمات أو الإطلالات المبهرة، هذا بجانب أسعار نايل بيزنس سيتي التنافسية.

 موقع نايل بيزنس سيتي تاور

اختارت شركة النيل موقعًا مميزًا لإقامة برج نايل بيزنس سيتي، الذي يُعد ثالث أعلى ناطحة سحاب بقارة أفريقيا، لذا تمّ اختيار القطعة MU32 لتكون هي مكان تنفيذ هذا المشروع الضخم، وتطل واجهته على محور بن زايد والنهر الأخضر، بمسافة 200 متر، وبذلك تكون هي أعرض واجهة تطل عليه، فليس هناك أحد يزور العاصمة الإدارية دون أن يرى مول نايل.

 تصميم برج Nile Business City Tower

جاء تصميم نايل بيزنس سيتي مول جذابًا ومتميزًا، حيث يحمل المواصفات العالمية، فهو أول مبنى بمواصفات Leed Certification في العاصمة وهي شهادة عالمية بمواصفات صديقة للبيئة لتساعد على تحسين إنتاج العاملين بالمبنى، ويصل ارتفاع البرج إلى 233 م بما يماثل ارتفاع الهرم الأكبر + مبنى الإذاعة والتلفزيون.

وقد تمّ تقسيم مول نايل بيزنس سيتي بطريقة مثالية بتخصيص 5 طوابق تحت الأرض للجراجات التي تتسع لكل سيارات مالكي الوحدات والزائرين، بالإضافة إلى 50 طابق متكرر، تمّ تخصيصهم كوحدات تجارية وإدارية، ليكون مشروع النيل متكامل mixed-use بكافة أنواع الوحدات الاستثمارية:

5 أدوار بيزمنت بكامل مساحة الأرض على مساحة 117,000 متر ليستوعب 3341 سيارة ليصبح أكبر جراج في مصر.
الوحدات التجارية تتكون من 5 أدوار عبارة عن 3 أدوار بوديم + 2 في مساحة الأبراج 4.
الوحدات والمكاتب الإدارية تشمل 46 دور.
أخر 15 دور يسمح لك برؤية بانورامية 360 درجة على العاصمة الإدارية بالكامل.

مساحة مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

تبلغ مساحة مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall الكُلية 32,829 متر مربع، أي بما يعادل 7,8 فدان، وقد حرصت شركة النيل على أن تكون المساحة البنائية للمشروع هي 296,000 متر مربع، وبذلك تكون المساحة البنائية لنايل بيزنس تاور هي الأكبر على الإطلاق، فقد تجاوزت مساحة البرج الأيقوني البنائية وهي 286,000 متر مربع.

وتبلغ مساحة مشروع نايل بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة الصافية 28 ألف متر مربع، أي ما يعادل 5,5 فدان، أما بالنسبة لارتفاع المشروع فيبلغ 233 متر، وقد أعلنت شركة النيل عن مساحات وحدات نايل بيزنس الإدارية التي تبدأ مساحتها من 33 متر بخصومات هائلة أثناء اللونش.

نبذه عن شركه النيل للتطوير العقاري

لم تكُن شركة النيل للتنمية العقارية Nile Developments وليدة، لكنها شركة رائدة تتبع مجموعة شركات النيل والأهرام، التي استطاعت منذ سنة 2002 أن تقتحم سوق العقارات، وتحقق فيه إنجازات عديدة، من خلال حجم استثمارات تعدى المليارات، لذا لم يكُن عجبًا أن يكون مشروعها في العاصمة الإدارية بهذا الحجم وهذا التميُز والتي تقوم الآن بإنشاء أهم المشاريع في العاصمة الإدارية.

 مميزات نايل بيزنس سيتي Nile Business City

إنّ المميزات التي تجدها في مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City New Capital Mall عزيزي المستثمر لا تُعد ولا تحصى، فإن تكلمنا عن الموقع فإنه يوجد عند منطقة الداون تاون على النهر الأخضر، ويقع على أهم ثلاثة محاور في العاصمة الإدارية، فهو مركز التقاء 16 مدخل للعاصمة الإدارية.

أما بالنسبة لتصميمه فقد تمّ تصميمه ليستحق عن جدارة أن يحتل المركز الأول لأعلى ناطحة سحاب تابعة للقطاع الخاص بمصر، وثاني أعلى ناطحة سحاب توجد في مصر، وأعلى مدينة رأسية بإفريقيا، كل هذا إلى جانب أنظمة الدفع والتقسيط المرنة، التي تتناسب مع إمكانيات كافة المستثمرين.

عيوب مشروع نايل بيزنس سيتي تاور العاصمة الإدارية

من الصعب جداً إيجاد عيوب واضحة في مول نايل بيزنس سيتي Nile Business City فهو يعتبر أيقونة من التميز بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد هو الأضخم بها على الإطلاق، إلا أنه قد يرى البعض أنّ؛ وقوعه في العاصمة الإدارية يعد مشكلة لبعده عن قلب القاهرة، ولكن الحكومة تسعى جاهدة لإنشاء الطرق والكباري التي تصل بين العاصمة الإدارية وباقي محافظات مصر.

أنظمة الحجز والتقسيط

دفع 10% من قيمة الوِحدة الكُلية، والتقسيط بأقساط متساوية على 6 سنوات.
القيام بدفع 15% من قيمة الوِحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
القيام بدفع 20% من قيمة الوِحدة الكُلي، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
دفع 25% مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
تسديد 30% من قيمة الوِحدة، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم 35%، و15%؜ استلام، والباقي على 3 سنوات بعد الاستلام بنفس قيمة الخصم.
خصم الكاش يتراوح من 40% إلى 47%.
خصم اللونش يتراوح من 5% إلى 12%.