سوانيو العاصمة الإدارية Sueno New Capital

سوانيو العاصمة الإدارية Sueno New Capital

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة Compound Sueno New Capital من المشاريع الفخمة التي يتم انشاءها في العاصمة الإدارية، فالاسم “سوانيو Sueño” هي كلمة إسبانية تعني الحلم، وذلك يرجع لأن تصاميم المشروع التي تنفذها شركة SAK للتطوير العقاري مستوحاة من نماذج العمارة الاسبانية الاصيلة، فإذا كنت تبحث عن الرقي والفخامة فحتماً ستجدها عند حجز الشقق في سوانيو بالعاصمة الإدارية.

موقع الكمبوند

من حيث الموقع فالكمبوند يقع في منطقة استراتيجية وهي R7 بالتحديد في بلوك N4، والذي يعتبر من أكثر المناطق حيوية داخل العاصمة الإدارية، ومن أكثر المناطق المرغوبة في مصر. يطل الكمبوند على ممشى ضخم بعرض 40 م وطول 1600 م، كما يطل على الوادي وحديقة ضخمة ذات مناظر طبيعية خلابة، كل هذا وأكثر ستتمتع به عند حجز شقة في سوانيو.

الأماكن القريبة من الشقق

يقع مشروع كمبوند سوانيو Compound Sueno New Capital على بعد خطوات بسيطة من قلب العاصمة الإدارية.
يبعد 5 دقائق عن حي السفارات وأرض المعارض.
يقع الكمبوند على بعد 10 دقائق من فندق الماسة.
يقع بالقرب من دار الأوبرا ومجمع البنوك والمنطقة الإدارية.
ويبعد عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي 20 دقيقة بالسيارة.
يقترب الكمبوند من أشهر كمبوندات العاصمة الإدارية مثل كمبوند اورو، وكمبوند ذا سيتي.

 تصميم كمبوند سوانيو Sueno Compound

حتماً ستعيش في عالم من الخيال والجمال على أرض الواقع حيث تجمع تصميمات الشقق بين الطراز الإسباني والمصري المتميز مما يعطيه لمسة إبداعية جمالية، وقد تم تصميم جميع النماذج والوحدات المطروحة من سوانيو للبيع بعناية لتوفير أكبر قدر من الاستغلال للمساحة.

يتكون الكمبوند من 12 عمارة سكنية مقسمة إلى 3 أنواع، كل عمارة مكونة من دور أرضي و7 أدوار علوية. يمكنك حجز شقة في سوانيو بالتقسيط والاختيار بين 462 وحدة في الكمبوند تتنوع بين شقق فخمة وشقق دوبلكس متفاوتة في المساحات وأيضاً في أسعار الشقق لتناسب احتياجات كل عميل.

 مساحة مشروع سوانيو العاصمة الإدارية

يشغل الكمبوند مساحة 11 فدان (أي حوالي 46,200 م²) من العاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم تقسيم مساحة الكمبوند ما بين وحدات سكنية بنسبة 20% متمثلة في 12 مبنى سكني مكون من استديوهات وشقق وبنتهاوس، وعلى هذا الأساس تتنوع أسعار شقق سوانيو. أما نسبة الـ 80% فقد تم توزيعها على الخدمات والمرافق والمباني التجارية والترفيهية والمساحات الخضراء اللازمة لراحة وخصوصية السكان

ركزت شركة SAK المنفذة للمشروع على التخطيط الجيد للكمبوند بتصميمه ومساحاته حتى تناسب جميع الفئات، لذلك تنوعت مساحات الشقق في سوانيو للبيع لتبدأ من 115 م2 وتصل إلى 327 م2، بداية من غرفة نوم واحدة حتى 4 غرف نوم، وهذه المساحات مقسمة كالتالي:

1- مساحات الشقق في سوانيو تبدأ من 115 م2 وتصل إلى 277 م2 وهذه بعض النماذج والتصاميم:

تصميم شقة بمساحة 115 م2 تتكون من ريسبشن، تراس، لوبي، مطبخ، غرفة نوم أساسية، 2 حمام، غرفة نوم.
نموذج شقة بمساحة 150 م2 تتكون من ريسبشن، غرفة الطعام، تراس، لوبي، مطبخ، حمام، غرفة نوم أساسية بحمام، 2 غرفة نوم.
تصميم الشقق الدوبلكس بمساحة 268 م2 مع حديقة بمساحة 86 م2 تتكون من ريسبشن، غرفة الطعام، غرفة المعيشة، مطبخ، حمام، لوبي، سلالم تؤدي للدور الثاني ويشمل غرفة نوم أساسية بغرفة تغيير ملابس وتراس وحمام، 3 غرف نوم، تراس، حمام.
2- مساحات بنتهاوس سوانيو تبدأ من 240 م2 وتصل إلى 327 م2، وهذه بعض النماذج والتصاميم:

– شقة بنتهاوس سوانيو بمساحة 263 م2 ومنطقة رووف بمساحة 140 م2 تتكون من ريسبشن، غرفة الطعام، مطبخ، حمام، لوبي، سلالم تؤدي للدور الثاني، غرفة نوم أساسية بغرفة تغيير ملابس وتراس وحمام، تراس، حمام، 3 غرف نوم، غرفة المعيشة، ويوجد منطقة للشواء ومنطقة للتشمس وللجاكوزي.

 مرافق وخدمات الكمبوند

يعد كمبوند سوانيو Sueno Compound مدينة متكاملة الخدمات والمرافق حيث تصل نسبتها إلى 80% من مساحة الكمبوند، مما يوفر مجموعة كاملة من احتياجات نمط الحياة وخلق بيئة متكاملة ترتكز على أسلوب الحياة الذكي والتكنولوجي، تتمثل في:-

نافورة بوسط الكمبوند وحديقة عائلية بجانب المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية للاستمتاع بالجمال والهدوء والراحة.
خدمات الأمن والحراسة على مدار ال24 ساعة، مع وجود تطبيق ذكي للتواصل مع إدارة المجمع لأية طلبات أو شكاوي.
منطقة أمنة مخصصة لألعاب الأطفال تبعد دقائق بسيطة عن الكمبوند.
يتوافر مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات لتستمتع بممارسة رياضتك المفضلة في الهواء الطلق بحرية وأمان.
سيتم تشغيل المشروع بالطاقة الشمسية للمساهمة في الحد من تلوث الهواء، كما يوجد سخانات مياه على الأسطح تعمل بالطاقة الشمسية لتقليل استهلاك الكهرباء.
يتوافر جراج خاص تحت كل مبنى حتى يتمكن سكان شقق سوانيو من ركن سياراتهم.
يوجد حمام سباحة لا نهائي لراحتك ومتعتك ومناسب للكبار والأطفال.
عند حجز شقق سوانيو لن تحتاج للخروج من الكمبوند لكونه يوفر لك منطقة تجارية أيضًا. مول “The V” يقدم مجموعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والصيدليات وسوبر ماركت.
يضم المشروع نادي صحي مجاني ويشمل صالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي عالمي وغرفة بخار وساونا.
في Compound Sueno New Capital كلوب هاوس رائع وبه سبا وجاكوزي وجيم وحمام سباحة.
يتوافر مركز أعمال ومكتبة لإنجاز اعمالك المهنية.
يقدم المشروع مركز رعاية خاص بالأطفال.

نبذه عن شركه صك للتطوير العقاري

تسعى شركة SAK العقارية إلى تزويد العملاء بعروض فاخرة ذات قيمة كبيرة بأسعار معقولة، ولدى الشركة معرفة متخصصة متكاملة في مختلف جوانب العقارات، ولها خبرة واسعة في المجال السكني والمشاريع التنموية والتجارية والسياحية والصناعية، فاطمئن عند حجز شقق سوانيو بالتقسيط أو كاش، فانت في ايديِ أمينة.

تتكون الشركة من 3 شركاء وهم المهندس الخبير قدري الغيطاني مؤسس الشركة وصاحب شركة الغيطاني للتطوير العقاري، المهندس سميح القيشاوي عضو مجلس إدارة مجموعة الفوزان للتجارة والمقاولات في السعودية، والسيد علي الشحات رئيس مجلس إدارة شركة العلا للتطوير العقاري، ويوجد بها أيضًا عدد كبير من المهندسين البارعين في مجال العقارات بشكل عام.

مميزات شقق الكمبوند

تعمل شركة SAK العقارية على الاهتمام بأدق التفاصيل، وتعمل باستمرار لإتقان فنون البناء وتخطيط المناطق وتصميمها، مما جعلها تنشئ مشاريع شاملة برؤية قوية، وتهتم اهتمام كبير بالتفاصيل التي تلبي احتياجات وراحة العملاء، لذلك ركزت الشركة على تقديم شقق سوانيو للبيع بمساحات كبيرة ومتنوعة، ومحاطة بجميع الخدمات التي يمكن أن يحتاجها الساكنون، هذا بجانب التدقيق على جانب الراحة والخصوصية والأمان.

عيوب كمبوند سوانيو Sueno New Capital

ما قد يعتبره البعض مميزات يعتبره البعض الأخر عيوب. هناك بعض الأمور التي يخشاها البعض عند ذكر منطقة العاصمه الاداريه الجديده بشكل عام وتم اعتقاد كونها ضمن عيوب سوانيو بالتالي، وهي المسافة بينها وبين القاهرة. وما قد لا يعلمه البعض أن العاصمة الإدارية محاطة بمدينة بدر، ومدينتي والرحاب والتجمع الخامس علاوة على شمولها على كل شيء قد يحتاجه المرء.

نظام تقسيط سوانيو العاصمة الإدارية

تتعدد أنظمة حجز شقق سوانيو في العاصمة الإدارية لتناسب كافة المستويات وتسهيلاً من الشركة على العملاء، وتتنوع الأنظمة ما بين:

النظام الأول: بمقدم 5 % بدون فوائد، يقسموا على 5 سنوات بأقساط متساوية. النظام الثاني: بمقدم 10% بدون فوائد، يقسموا على 6 سنوات بأقساط متساوية. النظام الثالث: بمقدم 15 % بدون فوائد، يقسموا على 7 سنوات بأقساط متساوية. النظام الرابع: بدون مقدم، الدفع على 3 سنوات مع خصم 4%. النظام الخامس: بدون مقدم، الدفع على 4 سنوات مع خصم 2%.