سيناتور العاصمة الإدارية Senator New Capital

سيناتور العاصمة الإدارية Senator New Capital

مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Senator New Capital أول طرح إداري بالكامل في الحي الإداري بالداون تاون لشركة بابليون العقارية، بموقعه المميز أمام البرلمأن والوزارات والحي الحكومي، وتقديمه لوحدات إدارية بمساحات متنوعة، وبأسعار تبدأ من 26 ألف جنيه، مع توفير أكثر من 6 أنظمة تقسيط للوحدات، فبالتأكيد أنت كمستثمر ستجد ما يناسبك من وحدات مشروع سيناتور مول.

 موقع مول سيناتور

يمتاز مشروع سيناتور الإداري بموقعه الهائل في العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون، في الحي الإداري وبالتحديد في قطعة (ADM 02) وينفر الحي الإداري بعدد محدود من قطع الأراضي؛ بعيداً عن زحمة منطقة قلب الداون تاون ومنطقة الأبراج وعدد المكاتب الإداري الكبير فيها، بينما الحي الإداري يضم مبأني إدارية فقط في 16 قطعة عبارة عن أرضى و8 أدوار.

الطلب في منطقة الحي الإداري سيكون أعلى مما هو متوقع لأن المعروض عدده محدود، وقيمته أعلى بسبب مكأنه في عاصمة المستقبل التي ستصبح وجهة المستثمرين داخل وخارج مصر، فالذي سيتم عرضه للإيجار بعد فترة سيكون عدده أقل بكثير مقارنة بمنطقة الأبراج والحي الحكومي وقلب الداون تاون.

 الأماكن المجاورة للمشروع

سيناتور مول يقع على شارع 11 Road بعرض 94 متر وهو الشارع الفاصل بين الداون تاون ومنطقة الحي الحكومي.

يقع مشروع بابليون على بعد أقل من ساحة الشعب ومن البرلمأن ومسجد مصر.

كما يمكن الوصول إلى Senator New Capital من خلال الطرق الرئيسية الهامة مثل محور بن زايد.

يضمن لك المول فيو على مختلف معالم العاصمة الإدارية الجديدة والأبراج والمشاريع الأخر

 مساحة سيناتور مول

تبلغ مساحة مول سيناتور الإداري 2,322 م²، بمساحة بناء 14,000 م²، بنسبة بناء 40٪ فقط، و60٪ لإنشاء الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء التي تجعل المشروع من المشاريع الإدارية الهامة بالعاصمة الإدارية الجديدة، ‎بنسبة تحميل من 30% إلى 33%، بإجمالي عدد 218 وحدة.

تبدأ مساحة وحدات مشروع سيناتور مول من 31 م²، وتختلف المساحات حسب احتياج كل مستثمر ونشاطه وتتنوع بين (31 – 38 – 40 – 45 – 48 – 50 – 61 م²).

 تصميم مشروع Senator New Capital

قامت شركة بابليون بتصميم مشروع سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بشكل عصري وفخم ومميز، ويضمن لك أن جميع الوحدات لها إطلالات على مناظر طبيعية خلابة وطرق رئيسية، فالمشروع عبارة عن مبنى كبير، يتكون من 2 دور بيزمنت ودور أرضي و8 أدوار متكررة، يضم 200 وحدة، ومقسمة كالتالي:

2 دور بيزمنت: للجراج بمساحة الأرض كلها.
الطابق الأرضي: يضم لونج استقبال وكافية.
الدور الثأني: وحدات وعيادات طبية.
باقي الأدوار: وحدات ومكاتب إدارية.
الروف: يشمل كافيه لخدمة المشروع كله.
كل دور يضم 26 وحدة، منهم 10 وحدات تطل على واجهة البرلمأن وساحة الشعب.

خدمات ومرافق مشروع سيناتور

في مول سيناتور لن تحصل فقط على وحدة في المشروع ولكنك ستحصل على مميزات وخدمات عديدة يقدمها لك مول سيناتور لخلق فرص استثمارية كبيرة، وتلك الخدمات تتمثل في:

يوجد سكاي لونج Sky Lounge لخدمة وترفيه الزوار والموظفين في رووف سيناتور مول.
يعمل مول سيناتور العاصمة الإدارية بأنظمة المباني الذكية من نظام الكهرباء، ونظام مكافحة الحريق، ونظام التكييف، ونظام الإضاءة، ونظام التحكم الأمني.
يحتوي Senator New Capital على 4 مصاعد بانورامية لتسهيل التنقلات.
جراج تحت الارض لاستيعاب عدد كبير من السيارات.
في كل دور يوجد غرفة اجتماعات Meeting Room تتسع إلي 10 أفراد، أما في الدور الثامن غرفة الاجتماعات تتسع لـ 100 فرد.
مداخل ومخارج رئيسية للبرج، مع نظام حراسة وكاميرات مراقبة لتأمين المكأن بشكل فعال 24 ساعة.
بالإضافة إلى توفير مساحات خضراء مبهجة ولاندسكيب مميز لتوفير إطلالة بانورامية لكل الوحدات.
يضم مشروع سيناتور Project Senator مساحات للعمل المشترك.
مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم لخدمة المشروع ترضي جميع الأذواق.
يحتوي مول سيناتور على العديد من المولدات الكهربائية لضمان استمرارية الأعمال.
تم توفير العديد من ماكينات الـ ATM لتسهيل عمليات السحب والإيداع.

نبذه عن شركه بابليون

شركة بابليون للتنمية العمرأنية Babylon Urban Development هي الشركة المالكة لمشروع سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Senator New Capital، وهي شركة تطوير واستثمار عقاري ناشئة تركز على الأعمال المهنية وموثوقية الاستثمار على المدى المتوسط ​​إلى الطويل، وتستوحي من بابل الثقافة التاريخية بمكأنتها وثروتها الشهيرة ومبأنيها المبتكرة؛ بناءً على مفاهيم مثل الابتكار والمعرفة والتصميمات المعمارية الفريدة.

مزايا مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة

تعمل شركة بابيليون على تقديم مشروع سيناتور مول بأفضل شكل وجودة ممكنة، فهو أول مبنى إداري بالكامل في الحي الإداري يقع أمام البرلمأن والحي الحكومي، ويوفر وحدات بمختلف المساحات مزودة بكافة الخدمات والامتيازات مع توفير البيئة الخصبة التي تحتاجها للعمل داخل المول بجأنب الراحة والأمأن، وكل ذلك بأسعار تبدأ من 26 ألف جنيه مع عدد كبير من أنظمة السداد والتقسيط.

عيوب ومشاكل مشروع Senator New Capital

يعتبر البعض المشاريع والأبراج التي تقع بالعاصمة الإدارية الجديدة بعيدة بعض الشيء عن وسط القاهرة، ولكن تعمل الحكومة جاهدة على تشييد الطرق الجديدة والمرافق اللازمة التي تسهل الوصول من وإلى العاصمه الاداريه وتقترب من محافظة القاهرة وباقي المحافظات بوقت أقل.

طرق التقسيط في سيناتور العاصمة الإدارية

بعد أن عرضنا أسعار سيناتور مول العاصمة الإدارية الجديدة، سنعرض أنظمة السداد والتقسيط لكل المستثمرين الراغبين في الحصول على وحدات استثمارية بالتقسيط فقد وفرت الشركة أنظمة كثيرة جداً، بداية من تقسيط على 4 سنوات وحتى تقسيط على 14 سنة بدون فوائد، وهي متمثلة في:

بدون مقدم حجز، وتقسيط المبلغ على 4 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

دفع 10% كمقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

15% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بالتساوي.

20% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية.

25% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 9 سنوات بالتساوي.

30% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.

35% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 11 سنة بأقساط متساوية.

40% Down Payment، والباقي بالتقسيط على 12 سنة بأقساط متساوية.

45% Down Payment، والباقي بالتقسيط على 13 سنة بأقساط متساوية.

50% Down Payment، والباقي بالتقسيط على 14 سنة بأقساط متساوية.