مارفل مول العاصمة الإدارية Marvel Mall New Capital

مارفل مول العاصمة الإدارية Marvel Mall New Capital

مشروع مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة Marvel Mall New Capitalيعتبر واحد من أكثر المشروعات التجارية أهمية بالعاصمة الإدارية، فوحدات المول تمتلك موقعًا استراتيجيًا بين أهم معالم العاصمة الإدارية، مما يؤهلها لتكون الوحدات الأكثر زيارة على الإطلاق، وإلى جانب الموقع الاستراتيجي فوحدات المول التجارية تحظى بالعديد من المرافق والخدمات المتكاملة، لنتعرف بصورة أكبر على أسعار مول مارفل وأهم خدماته ومساحاته.

موقع مارفل مول العاصمة الإدارية

موقع مول مارفل من المواقع الأكثر أهمية بالعاصمة، إذ يقع المول في قلب أكبر منطقة تجارية بالعاصمة الإدارية في القطعة H8، بمنطقة MU23 تلك التي تتوسط حي R2وR3، بكثافة سكانية تصل إلى 250,000 نسمة، ويقع تحديدًا فهو يقع على المدخل الرئيسي للعاصمة من طريق السويس، على محور الأمل، ويطل المول على المدخل الرئيسي للحي السكني R3.

 الأماكن المجاورة الى مول مارفل

يبعد المشروع عن ميدان الأمل ومحور بن زايد الشمالي بمسافة 100 متر.

مشروع مارفل العاصمة الإدارية يقع بالقرب من البرج الأيقوني والقرية الأوليمبية والمدينة الرياضية.

يقع على بعد من منطقة المال والأعمال حوالي 10 دقائق.

يبعد المشروع عن منطقة الأعمال المركزية CBD بحوالي 5 دقائق، فهو من أكثر المناطق قُربًا لها.

يبعد Marvel Mall New Capital عن الحي الحكومي بمسافة لا تتعدى دقائق بالسيارة.

ويبتعد بمسافة قصيرة عن أهم مولات العاصمة

مساحة مول مارفل العاصمة الإدارية

تبلغ مساحة المشروع الكُلية 3480 م²، ليشمل مجموعة متنوعة من الأنشطة المختلفة، كما تم تصميم المول ليشمل 7 طوابق بخلاف الدور الأرضي، هذه الطوابق تبدأ بالنشاط التجاري، ومن الطابق الثالث تشغل المكاتب الإدارية والعيادات والمراكز الطبية، إذ نجد أن مساحات المتاجر في مارفل مول تختلف عن مساحة المكاتب الإدارية والطبية:

حجز وحدات مارفل التجارية يبدأ من مساحة 38 م².

حجز الوحدات الإدارية والطبية يبدأ من 42 م².

تصميم مارفل مول Marvel Mall

تم تصميم مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة بشكل مميز، ليكون واجهة رائعة للعاصمة الجديدة من جهة طريق السويس، فقد تم اتخاذ الصورة العصرية لكي تكون الصورة الطاغية على تصميمات المول بشكل عام، فالمول يتكون من 3 أنواع من الوحدات:

الوحدات التجارية.
الوحدات الطبية.
الوحدات الإدارية.
يتم حجز وحدات المول بمساحات مختلفة، حسب نوع النشاط الخاص بالوحدة، وكذلك يتم حجز الطابق حسب نوع النشاط، على سبيل المثال نجد أن الوحدات التجارية متوفرة من الطابق الأرضي حتى الطابق الثالث، بإجمالي 100 محل، وهو أكبر تجمع تجاري في العاصمة، بينما النماذج الطبية والإدارية فتتوفر من الطابق الرابع حتى السابع بمساحات مختلفة، لتكون بعيدة عن الضوضاء.

مرافق وخدمات مارفل مول Marvel Mall

يتوافر في وحدات ومحلات المول العديد من الخدمات والمرافق لكل من سيحصل عليها، تلك الخدمات تتوفر في الآتي:

يتواجد 3 مداخل رئيسية في مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة.
في مول مارفل لوكيشن يوجد 6 مصاعد كهربائية مطورة على أعلى مستوى، من أجل تسهيل الحركة بين أدوار المول.
النافورة الراقصة المبهجة أمام من أجل زيادة الجانب الترفيهي.
يتوافر عدد من الوحدات الذكية، من أجل تسهيل التعامل داخل المول.
وحدات المول الطبية والإدارية مزودة بتكييفات، حتى يتم توفير الحرارة المناسبة خلال شهور الصيف.
منطقة “الفود كورت” تجمع عدد كبير من المطاعم العالمية، من أجل توفير الخدمة المميزة في مارفل مول.
يتواجد في Marvel Mall New Capital مركز الرعاية النهارية.
منطقة خاصة للأطفال “كيدز إريا“، من أجل توفير المساحة المناسبة لهم في مارفل مول العاصمة.
جراج ضخم يتكون من طابقين لاستيعاب 200 سيارة، وتوفير مساحة أكبر لركن السيارات.
ماكينات صرف ATM، من أجل تسهيل التعاملات المالية.
توفير خدمات الأمن والحراسة في مارفل مول، من أجل زيادة الأمان.
يوجد أحدث كاميرات المراقبة المتطورة، حتى يمكن للسمتثمرين الشعور بأمان أكبر.
توفير خدمات الصيانة والنظافة، وذلك على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

نبذه عن شركه لوكيشن

مارفل مول العاصمة الإدارية Marvel Mall New Capital ليس المشروع الأول لشركة لوكيشن، فهذه الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري تألفت من اندماج كيانين عقاريين متواجدين في السوق العقاري منذ عام 2000، وهم: “شركة ديار مصر للتطوير العقاري” و”شركة الوجهاء للاستثمار العقاري“، هاتين الشركاتين ساهمتا في مشروعات عدة في مصر والسعودية والإمارات، وقامت بالعديد من المشروعات الناجحة.

مميزات مشروع مول مارفل العاصمة الإدارية

تتميز وحدات ومحلات مارفل مول للبيع بالتقسيط أو كاش بالعديد من المزايا، أهمها أن شراء وحدة في المشروع سيضمن نجاح النشاط لأي عمل استثماري، نظرًا لتمتع المول بموقع استراتيجي رائع، وتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، أنظمة تشطيب الوحدات فضلًا عن سعر المتر به للنشاط التجاري والإداري والطبي، والذي يتميز بسعر تنافسي للغاية، ناهيك عن أنظمة التقسيط والسداد.

عيوب مارفل مول Marvel New Capital

كأي مشروع تجاري أخر يمتلك المول بعض الأمور التي قد تُصنّف كعيوب بالنسبة للبعض مثل موعد التسليم الذي سيكون في عام 2023، ولا توجد فرصة للتسليم الفوري، فبالنسبة لمن يبحث على عائد فوري على الاستثمار، فقد تكون تلك الوحدات ليست بالاستثمار الأفضل بالنسبة له في الوقت الحالي بالتحديد.

أنظمة وطرق حجز مارفل مول العاصمة الإدارية

وفرت شركة لوكيشن العقارية حجز وحدات المول بعدة أنظمة للسداد، حيث حرصت أن تكون أنظمة الحجز والتقسيط تتم بشكل مريح لجميع العملاء، من أجل أن تتيح لهم للفرصة في شراء وحدات داخل مارفل مول العاصمة الإدارية، وقد جاءت أنظمة الحجز والتقسيط على النحو التالي:

يتم دفع 0% مقدم ودفع المبلغ الكلي بالتقسيط على 5 سنوات.

يتم دفع 5% مقدم والباقي على 6 سنوات (5% خصم من إجمالي قيمة الوحدة).

يتم دفع 10% مقدم والباقي على 7 سنوات + (7% خصم من إجمالي قيمة الوحدة)

يتم دفع 20% مقدم والباقي على 8 سنوات + (10% خصم من إجمالي قيمة الوحدة).

وللحصول على المتاح من محلات مارفل مول للبيع بالتقسيط أو كاش، يجب توقيع عقد إيجار إلزامي لمدة سنة من تاريخ الاستلام النهائي بقيمة (200 ج للمتر).