كمبوند طله العاصمة الإدارية Compound Talah New Capital

كمبوند طله العاصمة الإدارية Compound Talah New Capital

أطلقت شركة نيو بلان العقارية مشروعها كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة Compound Talah New Capital، وهو المشروع السكني الرابع للشركة بالعاصمة الإدارية، لتؤكد به تفوقها على كافة الشركات بتقديم أرقى الكمبوندات بأفضل الأسعار، يتميز كمبوند تالا العاصمة بموقعه الممتاز بقلب الحي السابع R7، مع مساحات وأسعار تالا نيو بلان التي تعتبر فرصة ذهبية لشراء شقة بالعاصمة الإدارية.

موقع كمبوند طله

ساهمت خبرة شركة نيو بلان العقارية في معرفتها الجيدة بالأماكن والمواقع الهامة والحيوية في العاصمة الإدارية، حيث كانت هذه المواقع سببًا في النجاح الكبير الذي حققته مشاريع الشركة السابقة، لذلك اختارت الشركة الحي السكني السابع R7 أرقى احياء العاصمة الإدارية لإقامة كمبوند تالا العاصمة ليكون سكانه بالقرب من كافة الأماكن والمناطق الحيوية كما سنوضح في الفقرة التالية

 الأماكن القريبة من مشروع طله نيو بلان

يقترب مشروع تالا العاصمة الإدارية من الحي الدبلوماسي وحي السفارات

يفصل مشروع طله عن محطة المونوريل مسافة 20 دقيقة فقط.

يبُعد مشروع طله نيو بلان عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي 15 دقيقة فقط

 مساحات مشروع Talah New Capital

يمتد طله نيو بلان العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 30 فدان، بنسبة إنشاءات 18%، مع تخصيص 82% من Talah New Capital للمناظر الطبيعية، كما راعى كمبوند طله نيو بلان العاصمة الادارية الجديدة تنوع المساحات لتلائم كافة الاحتياجات، فللعائلات يوجد دوبلكس يصل إلى 350 متر مربع، أما الأسر الصغيرة الراغبة بشراء شقة بطلة العاصمة الإدارية فالمساحات تبدأ من 125 متر مربع.

تنقسم العمائر السكنية في تالا نيو بلان لعدة أنواع وهي كالتالي:

عمائر Alto casa: وتضم دور أرضي + 5 أدوار علوية بعدد 12 شقة (دوبلكس عائلي ثلاثي)

وتبدأ مساحة دوبلكس Alto casa في كمبوند تاله العاصمة من 210 وحتى 350 متر مربع، تشمل حمام سباحة خاص + حديقة خاصة، بتشطيب ألترا لوكس مع خزائن المطبخ الإيطالية تونينو لامبورجيني.

عمائر VerdeCasa: وتضم دور أرضي + 6 أدوار علوية بعدد 23 شقة، كما تم بناء هذه العمائر بنظام الحدائق المدرجة وتضم شقق ودوبلكس

وتبدأ مساحة دوبلكس VerdeCasa في مشروع طله نيو بلان من 180 وحتى 200 متر مربع، أما مساحة الشقق فتبدأ من 125 وحتى 200 متر مربع.

عمائر كمبوند تاله العاصمة للشقق فقط وتضم 3 نماذج مختلفة

عمائر سكنية تتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحة شقق تبدأ من 125 متر مربع، بغرفتي نوم، بتشطيب كامل مع خزائن المطبخ الإيطالية تونينو لامبورجيني.

عمائر سكنية تتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحة شقق تبدأ من 150 متر مربع، وتشمل 3 غرف نوم، بتشطيب كامل مع خزائن المطبخ الإيطالية تونينو لامبورجيني.

عمائر سكنية تتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية، بمساحة شقق تبدأ من 220 وحتى 240 متر مربع، وتشمل 4 غرف نوم + 3 ريسيشن، بتشطيب كامل مع خزائن المطبخ الإيطالية تونينو لامبورجيني

 تصميم كمبوند تاله العاصمة

استعانت شركة نيو بلان بكبار المصممين لتنفيذ مشروع تالا العاصمة الإدارية، ليكون الإبهار عنوانًا لوحداته مع لمسة أوروبية لتصاميمه، ويقتصر كمبوند تاله العاصمة على الشقق والدوبلكس، إلا أن هناك العديد من الوحدات التي تتمتع بحمام سباحة وحديقة خاصة، مما يمنحك الشعور بامتلاك الفيلا الخاصة بك، كل هذا مع الحرص الشديد على الخصوصية من خلال الفصل بين العمائر بالمساحات الخضراء والبحيرات.

مرافق وخدمات كمبوند طله

ميزت شركة نيو بلان العقارية كمبوند تالا العاصمة بخدمات متكاملة تجعله درة مشاريع الشركة السكنية، كما ساهمت خبرة نيو بلان في بناء العديد من الكمبوندات داخل العاصمة الإدارية، في معرفة حاجات سكنها وتلبية رغباتهم عبر خدمات شاملة على أعلى مستوى، تجعل كل مشروع مجتمع متكامل بذاته، أما أهم خدمات مشروع تالا العاصمة الإدارية فهي كالتالي:

يضم تالا نيو بلان مساحات خضراء ومناظر طبيعية كثيرة مما يساهم في زيادة الشعور بالراحة والهدوء.
أما محبي الرياضة فسيجدون مسارات للجري والدراجات داخل مشروع تالا العاصمة الإدارية.
تحسبًا للطوارئ يوجد عيادة للإسعافات الأولية في كمبوند طله نيو بلان العاصمة الادارية الجديدة.
ولراحة أكيدة في Talah New Capital يوجد جيم وسبا ونادي صحي.
ولكي يصبح طلة العاصمة الإدارية جزء من مناسباتك السعيدة يوجد أماكن خاصة للمناسبات وحفلات الشواء.
كما يضم Tala New Capitalحمامات سباحة مختلفة الأطوال والأحجام.
ولمزيد من المتعة والمرح ستجد كلوب هاوس وسينما داخل تالا نيو بلان.
للحفاظ على المظهر الجمالي لكمبوند Tala New Capitalيوجد جراج خاص بكل عمارة.
ويضم كمبوند طله نيو بلان العاصمة الادارية الجديدة مجمع للمطاعم والكافيهات يناسب كافة الأذواق.
وستجد مسجد كبير لإداء الصلوات داخل مشروع تالا العاصمة الإدارية.
كما يضم Tala New Capital أكثر من مول تجاري لشراء كافة مستلزمات الأسرة.
وبالطبع وفر طلة العاصمة الإدارية خدمات الحراسة والأمن وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع لراحة وأمان سكانه.

نبذه عن شركه نيو بلان للتطوير العقاري

تعتبر شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments، من أوائل شركات الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية، وقد نشأت الشركة بتحالف مجموعة من شركات مصرية وسعودية وإماراتية ويرأس مجلس إدارة هذه المجموعة السيد/ وليد خالد، وقد نالت مشاريع الشركة استحسان العديد من العملاء، كما تخطت مبيعات الشركة عدة مليارات.

مميزات مشروع كمبوند طله

يتمتع تالا نيو بلان بمميزات عديدة تجعله من أفضل مشاريع العاصمة الإدارية على الإطلاق، فمساحات Tala New Capital متنوعة للغاية تناسب أغلب العملاء، مع تصاميمه الراقية ونظم حجز وتقسيط متعددة بالرغم من أسعار كمبوند طله التنافسية كل هذا مع طرحه من قبل شركة موثوقة مثل نيوبلان العقارية

عيوب كمبوند طله

رغم تفوق مشروع كمبوند طلة في العديد من الجوانب، ولكن قد ينتقد البعض عدم وجود فلل داخل Tala New Capital، إلا أن شركة نيو بلان وفرت Alto casa الذي يضم حديقة وحمام سباحة خاص بمساحات تمتد لنحو 350 متر مربع وهو ما يعتبر فيلا قائمة بذاتها بسعر أقل من مثيلاتها في باقي المشاريع.

 أنظمة التقسيط والحجز في كمبوند طله

تأتي نظم تقسيط كمبوند طله نيو بلان العاصمة الادارية الجديدة، كأهم مميزاته، فرغم طرحه شقق كمبوند تالا العاصمة بأسعار تنافسية، إلا أن نيو بلان العقارية منحت المشروع ميزة أخرى وهي نظم تقسيطه المتعددة حيث تبدأ من 10% مقدم مع فترة سداد حتى 10 سنوات، مع خصم 30% للكاش، مع دفع جدية حجز 50,000 جنيه مصري للدوبلكس، و30,000 جنيه مصري للشقق.

 وجاءت نظم حجز وتقسيط شقق طلة العاصمة الإدارية على النحو التالي:

دفع 10% مقدم حجز مع تقسيط باقي المبلغ خلال سنة + خصم 10%.

دفع 10% مقدم حجز مع سداد باقي المبلغ خلال سنتين + خصم 18%.

دفع 10% مقدم حجز والباقي بالتقسيط خلال 3 سنوات + خصم 15%.

دفع 10% مقدم حجز مع سداد باقي المبلغ خلال 4 سنوات + خصم 12%.

دفع 10% مقدم حجز مع سداد باقي المبلغ خلال 5 سنوات + خصم 10%.

دفع 10% مقدم حجز والباقي بالتقسيط على 6 سنوات + خصم 5%.

دفع 10% مقدم حجز والباقي بالتقسيط على 7 سنوات، بدون خصم.

دفع 15% مقدم حجز والباقي بالتقسيط على 8 سنوات، بدون خصم.

دفع 10% مقدم، 10% بعد 3 أشهر، دفع 60% خلال 4 سنوات، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

كما وفرت شركة نيو بلان العقارية جراج خاص بكل عمارة داخل كمبوند طلة يتم دفع 100,000 جنيه مصري للاشتراك فيه، كما يوجد اشتراك نادي بقيمة 100,000 جنيه مصري، وحفاظًا على المظهر الجمالي لكمبوند طلة وزيادة قيمته التسويقية مستقبلًا يتم دفع 8% للصيانة، مع استلام شقق كمبوند طله عام 2027.