31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31 North Tower New Capital

31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31 North Tower New Capital

مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 31 North Tower New Capital أول وأضخم فستيفال تاور بفيو مباشر على النهر الأخضر، وأكبر برج إداري تجاري طبي وسكني بالعاصمة، تطلقه شركة عقارية كبيرة وهي شركة النيل للتطوير العقاري، بالتعاون مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية وشركات الإدارة والتشغيل بالشرق الأوسط.

وقد حقق المشروع نجاح وسمعة كبيرة حتى قبل البدء في طرح المشروع، وقد أقامت شركة النيل العقارية حفل افتتاح كبير لمول 31 نورث في فندق الماسة بالعاصمة الإدارية، وقام بإحياء الحفلة الهضبة عمرو دياب وبحضور عدد كبير من الشخصيات العامة والنجوم والفنانين وشركات التطوير العقاري وغيرهم الكثير.

موقع برج 31 نورث تاور

يقع برج 31 نورث مول الاستثماري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة Downtown بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر بمنطقة الأبراج السياحية، ويقع على 3 شوارع رئيسية، بواجهة رئيسية على محور بن زايد الشمالي على شارع بعرض 124 م، وعلى شارع الداون تاون الرئيسي ومدخل الحي الحكومي.

 الأماكن القريبة من البرج

يقع مول 31 نورث تاور على بعد خطوات بسيطة من النهر الأخضر وفندق الماسة.
يبعد Mall 31 North Tower New Capital عن حي التراث والفنون وحي التسوق بمسافة 5 دقائق.
يقع مشروع 31 نورث تاور مول بالقرب من مسجد مصر.
من برج نايل تاور يسهل الوصول إلى الحي الحكومي وحي الوزارات.
المول يقع بالقرب من أشهر مولات وأبراج Downtown مثل برج سيكستي ايكونيك تاور واليفادو تاور.

 تصميم مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

أشرف علي تصميم 31 نورث فيستيفال تاور نخبة كبيرة من الاستشاريين الهندسيين المتخصصين، بتصميم فخم مشابه لبرج خليفة في دبي، ويصل إلى ارتفاع هائل 131 م، بوجهات زجاجية ملونة. يتكون المول من 4 أدوار بيزمنت للجراج ودور أرضي و31 دور علوي، وكل دور يضم نشاط استثماري مختلف يتنوع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية والفندقية.

تم تصميم البرج بحيث يكون لكل وحدة فيو مختلف خاص بها سواء فيو على النهر، البرج الأيقوني، فندق الماسة، الحي الدبلوماسي، الكاتدرائية، أو كمبوند سيليا. ويرجع سبب تسمية البرج باسم “31N تاور” لأن جميع الوحدات فيه تبدأ من 31 م، وكذلك بسبب طول البرج 131 متر ارتفاع، وعدد الأدوار أيضاً 31 دور.

خدمات ومرافق البرج

وفرت شركة النيل العقارية خدمات ومميزات جبارة خاصة في المشروع ستستمتع بها عند شراء وحدات مول 31 نورث تاور؛ ومنها:

يوفر البرج وحدات بفيو بانورامي و Infinity View مبهر على المساحات الخضراء.
يضم المشروع اسانسيرات بانورامية على النهر الأخضر.
كما يحتوي نايل تاور على سلالم كهربائية Esclator وسلالام خاصة للوحدات التجارية.
مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات العالمية بضيافة على أعلى مستوى.
يوجد نظام مراقبة على مدار 24 ساعة، مع فريق أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى.
يمتلك مشروع 31 نورث مول أنظمة المنشأة الذكية من أنظمة التكييفات والإضاءة ونظام مكافحة الحرائق.
يضم Nile 31 North Tower قاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.
مكتب استقبال رئيسي، ومناطق استقبال لكافة الزوار.
أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، ومنطقة ترفيهية للأطفال.
4 أدوار بيزمنت مخصصة للجراج وركن السيارات.

مساحة مول Nile 31 North Tower New Capital

يقع نايل تاور 31 نورث على قطعة أرض مساحتها 18,307 م²، واستغلت الشركة منها حوالي 30% لبناء المول وباقي المساحة موزعة على الخدمات والمرافق واللاند سكيب، وفي هذا البرج يتوافر عدد كبير جداً من الوحدات التجارية والمحلات والمكاتب والعيادات بمساحات تبدأ من 31 م²، والشقق الفندقية من 50 م² بأقل نسبة تحميل في العاصمة.

نبذه عن شركه النيل للتطوير العقاري

مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 31 North Tower New Capital من مشاريع شركة النيل العقارية Nile Developments وهي شركة مساهمة مصرية، وتابعة لمجموعة شركات النيل والأهرام العقارية، تأسست في عام 2002، وفي خلال هذه الفترة قامت بإنشاء أكثر من 100 مشروع داخل القاهرة الجديدة، وتم تسليم 35 مشروع منهم، مثل بيت الوطن، اللوتس، الأندلس، شمال الرحاب.

وتخطط الشركة للتوسع في مصر وخاصة في العاصمة الإدارية الجديدة لتبدأ بأول مشاريعها الضخمة 31 North Tower New Capital وستليها سلسلة من المشاريع العقارية الأخرى، وذلك تحت قيادة رئيس مجلس إدارة الشركة “المهندس محمد طاهر”، ويليها مشروع Nile Business City New Capital Mall.

 مميزات 31 نورث تاور Mall 31 North Tower

مول نايل 31 نورث تاور هو أول وأكبر برج فيستفال بالعاصمة الإدارية، بفيو بانورامي على النهر الأخضر وعلى 3 شوارع رئيسية بمنطقة الأبراج السياحية، وكل وحدة لها فيو مميز عن الوحدات الأخرى، بجانب أن المول مجهز بأحدث الوسائل والأساليب التكنولوجية، وتقدم الشركة عروض وخصومات على سعر متر الوحدات، وطرق السداد التي تقدمها الشركة لفترات طويلة تصل إلى 12 سنة.

عيوب مشروع 31 نورث مول العاصمة الإدارية

من الصعب جداً إيجاد عيوب في برج ضخم كهذا؛ يشابه في تصميمه برج خليفة في الامارات، ويشارك في تأسيسه عدد كبير من شركات الإدارة والتشغيل والاستشاري الهندسي ويعمل به عدد كبير من المهندسين والمتخصصين والعمال نهاراً وليلاً ليظهر البرج بالشكل الذي وضعته الشركة.

 أنظمة تقسيط وحجز مول 31 نورث تاور

للراغبين في الحصول على وحدات بالتقسيط في البرج لفترة طويلة، توفر شركة النيل حجز وحدات Nile 31 North Tower New Capital بأنظمة سداد تصل إلى 12 سنة، مع دفع مقدم قابل للاسترداد في حالة التراجع Refundable، وقد جاءت أنظمة التقسيط المميزة على النحو التالي:

يمكن دفع 10% كمقدم حجز، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية.
أو دفع 15% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
20% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم حجز 30%، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم حجز 40%، والباقي بالتقسيط على 12 سنة بأقساط متساوية.
خصم الكاش 40%، والمفاجأة خصم 10% حتى موعد إطلاق المشروع.
– عرض خاص جداً من الشركة “عرض نظام 31” عبارة عن مقدم 31%، وتقسيط على 31 شهر، وخصم 31% على سعر الوحدة.